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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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【比利?林恩的中場戰事】首週告捷神揭露當代美國現況 川普當選意外應景導演李安從影多年,首度在台全3D上映的電影【比利?林恩的中場戰事】,不僅帶著超越業界規格拍攝的話題,讓各界引領企盼,向來擅長說故事的導演,讓新秀演員喬歐文(Joe 速配貸 沒工作缺錢怎麼辦 效率Alwyn)所飾演的19歲大兵比利林恩,透過他的視野與體驗,感受殘酷真實的戰場與煙火燦爛的球場形成對比!全台目前已估計邁向四千萬票房,更因為近期川普當選下任美國總統,透過電影更成為一個反思美國當代面貌的實體教材,讓觀眾有更不同層次的體認。【比利?林恩的中場戰事】自開拍便已引起話題,從導演李安一方面晉用毫無電影演出經驗的喬歐文擔任主角之外,更難得號召多位好萊塢重量影星參與演出,其中備受矚目的包括馮迪索(Vin Diesel)、克莉絲汀史都華(Kristen Stewart);各自分別飾演比利林恩在戰場的良師、以及他在家鄉為比利掛心的姐姐。喬歐文飾演的比利林恩在面對如精神指引般的良師班長,以及他最關心呵護的姐姐,兩種難捨與深厚的情節,藉由擅長說故事的導演李安執導之下,讓已看過本片的觀眾紛紛分享彼此看完電影的感動!有觀眾表示在沒有文化經驗連結,沒有灑狗血橋段的情況之下,也是跟著比利林恩的觸動而落淚,也有不少觀眾表示這片後勁強,離開戲院之後才開始有更多層次的感受。事實上,該片在上映之後,電影網站的觀眾評價逐步升溫,原有的兩極評價,也隨著觀影人口增加後整體全面攀升,更可一窺紐約影展的觀眾與亞洲各地觀眾的觀點異差,更讓人期待影片後續的表現!上映首週即成為全台票房冠軍的【比利?林恩的中場戰事】,透過李安導演透徹冷靜的鏡頭,將原著小說裡當代美國現狀做出鮮明且立體的呈現,實際上,除了李安新片上映之外,川普當選美國下任總統亦是近期熱門話題,亦有評論透過比利林恩一片來觀察與解析當代美國,成為反思普世價值的有趣借鑑。金獎李安導演暌違四年最新感人新作【比利?林恩的中場戰事】已於全台3D上映。◆ 電影預告|◆ 比利人生最新預告|◆ 電影製作花絮|【11/11 比利?林恩的中場戰事】首波幕後製作花絮揭密
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中國時報【文╱黃繡鳳】
中部建築愈蓋愈美又品味卓然,如新案「碧根21號」(下圖)為「白派宅」代表。建築外觀線條俐落,銀白色基調,如一座被白色量體包覆的玻璃盒子,以極佳的穿透、開台南學甲區借錢管道放性,讓建築散發光芒。
「碧根21號」個案基地位於台灣大道和忠明南路口,興建地下4層、地上21層大樓,規畫3、4房格局,總戶數僅58戶,單純好住。
其地段優越,屹立台灣大道正核心,與時尚地標SOGO相望,左擁七台北內湖區房屋增貸期時尚繁華、右抱草悟道藝文休閒。
臨SO台南七股區貸款GO精品商圈,聚集了GUCCI、COACH、GAP等旗艦店,加上金典、長榮、永豐棧酒店環繞,頂級商辦大樓興起,未來增值潛力驚人。
掌握這塊寶地後,碧根建設更是用心規畫。「碧根21號」外觀延續建商白派理念,外觀設計採取線條俐落、量體感的極簡主義基隆中山區低利貸款風格,四面一體化、銀白色基調,演繹現代建築之美。
如一座被白色量體包覆的玻璃盒子,塑造輕快、明亮、實在的高品質環境,融入簡約時尚的設計,搭配創意元素的點綴,以極佳的穿透性、開放性,讓白色建築散發光芒。
台南關廟區快速借錢「碧根21號」座落於藝文與時尚兼具的城市中心,從外到內,皆呈現富有國際質感的都會風貌;豐富的VIP社交生活會館銀行公會前置協商申請書,包括飯店式迎賓大廳、多功能交誼廳、景觀中庭、廚藝教室、健身房、多媒體娛樂室,以及空中花園,一應俱全。
其建材配備也很高檔,客廳大面開窗,廚房配義大利廚具中島料理台,臥室地板採用進口木地板,衛浴配備V&B電腦馬桶,室內窗戶採YKK8+8mm氣密窗,社區還有德國JUDO反洗過濾設備,FTTH光纖到府,讓住戶健康又養生。
「碧根21號」因應國際趨勢潮流,還導入綠色永續的環保思維,考量住宅宜居性,將大面窗景、陽光、空氣列為建築規畫最重要的因素;並積極落實綠化量、基地保水、日常節能、水資源、污水垃圾改善等多項指標,取得綠建築銀級標章,打造舒適、健康及環保的幸福居所。
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